Kaufpreis
1.790 000,-€
Wohnfläche
510m²
Zimmer
10
Kontakt
Dieses Anwesen präsentiert sich mit insgesamt fünf Wohneinheiten, die zusammen eine Wohnfläche von etwa 380m² bieten, sowie einer Gewerbeeinheit mit etwa 130m² Fläche. Das gesamte Anwesen wurde umfassend saniert, einschließlich Dach, Fenster (2017), Fassaden, Elektrik, Heizung (2014, Fernwärme), Installationen sowie Wand- und Bodenbeläge.
Die fünf vermieteten Wohneinheiten gewährleisten derzeit Mieteinnahmen in Höhe von ca. 98.000,-€ netto pro Jahr. Diese sorgfältige Sanierung und die aktuelle Vermietung machen das Anwesen nicht nur zu einer rentablen Investition, sondern auch zu einem stabilen Bestandteil des Immobilienmarktes.
Die Gewerbeeinheit mit 130m² bietet darüber hinaus Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Geschäftszwecke oder als zusätzlichen Vermietungsbereich.
Insgesamt präsentiert sich dieses Anwesen als eine solide Investitionsmöglichkeit, die nicht nur durch ihre architektonische Gestaltung, sondern auch durch ihre wirtschaftliche Stabilität überzeugt. Willkommen in einem Immobilienportfolio, das sowohl finanzielle Rendite als auch langfristige Werthaltigkeit verspricht.