Bezugsfertig April 2024! Große Doppelhaushälfte mit Elw in ruhiger Lage!

Familien mit Kindern gesucht! ***traumhafte 6 Zi.- Doppelhaushälfte in Feldrandlage mit Einliegerwohnung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einer ruhigen Randlage entfliehen Sie dem Trubel und genießen eine endlose Ruhe.

Moderne Architektur mit sehr großzügiger Raumgestaltung lassen keine Enge aufkommen und Ihr Herz höherschlagen.

Sie haben die außergewöhnliche Möglichkeit jetzt noch an der Raumaufteilung sowie Ausstattung aktiv und individuell mitzugestalten. Sind Sie Ihr eigener Architekt. Übernehmen sie nicht den Geschmack anderer. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf in Haus und Garten.

Das Haus bietet viel Platz für 3-4 Kinder mit eigenem Bad. Die Eltern verfügen über einen separaten Bereich mit eigener Ankleide und Bad a Suite. Entspannen Sie auf der angrenzenden Terrasse am Elternschlafzimmer bei einem Glas Wein. Hier können Sie einfach mal für sich sein.

Ausstattung:

- massive Hausbauweise                                                                                                                                                                                                                                                                                   - 3fach Verglasung Fenster + Terrassentüren                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe )                                                                                                                                                                                                                                                    - 2 Balkone-Terrasse                                                                                                                                                                                                                                                                                           - 3 Hochwertige Bäder

Die zum Teil Bodenhohe Fensterelemente mit hohem Isolationswert durchfluten das Haus mit viel Licht. Das gibt Ihnen zusätzlich ein Wohngefühl, wie man es sich nur wünscht. Das Objekt wird zum 30.04.2024 Schlüsselfertig inkl. Gartenanlage übergeben.

Die Gemeinde Ober-Mörlen ist geografisch im Usatal in der westlichen Wetterau gelegen. Die Großgemeinde zählt heute etwa 5.800 Einwohner. Etwa 42% der Gemeindefläche sind bewaldet, weitere 39% werden landwirtschaftlich genutzt.

Die grüne Landschaft mit dem Usa-Bach, den Wäldern, Wiesen und Feldern sowie die Nähe zum Hochtaunuskreis kennzeichnen Ober-Mörlen als ideales Erholungsgebiet.

Darüber hinaus liegt Ober-Mörlen ausgesprochen verkehrsgünstig.

Der direkte Anschluss an die BAB 5 macht es möglich, die Innenstadt Frankfurts bei günstiger Verkehrslage in etwa 30 Minuten zu erreichen, Gießen erreicht man in knapp 20 Minuten.

Die Bundesstraßen 275 und 3a gewährleisten das schnelle Erreichen der  nahe gelegenen Nachbargemeinden Usingen, Butzbach, Bad Nauheim und Friedberg. Auch der öffentliche Verkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.

Das Versorgungsangebot in Ober-Mörlen ist, gemessen am ländlichen Charakter der Gemeinde, als ausgesprochen gut zu bezeichnen.

Neben einem Lebensmittelgeschäft findet man nahezu alle Versorger des täglichen Lebens. Vom Metzger über den Wildhändler, Bäcker, Uhrmacher und Juwelier bis hin zum Floristen, Landhandel, Ofen-Haus, Trödler und „Tante-Emma-Laden“ ist alles vorhanden, was man zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigt.

Eine rege und gepflegte Gastronomie rundet das örtliche Angebot ebenso ab, wie 2 Banken, die Apotheke, mehrere Ärzte und Zahnärzte, 3 Kindertagesstätten und eine Grundschule.

Das Vereinsleben wird in Ober-Mörlen großgeschrieben, und so gibt es alles, was der Sport- und Kulturbeflissene sich nur wünschen kann.