Natur pur! Herrschaftlicher Walmdachbungalow mit großem Grundstück am Stadtrand von Gießen!

Willkommen im schönen Gießen! Dieser herrschaftliche Walmdachbungalow auf einem großzügigen Grundstück von 1890 m² bietet ein gänzlich privates, nicht einsehbares Refugium in bester Lage von Gießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf einer Ebene sowie einer Nutzfläche von ca. 170 m² im Untergeschoss, inklusive Garage zzgl. Außenstellplätzen, präsentiert sich dieses Anwesen als perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität.

Eckdaten:

• Grundstücksgröße: 1890 m²
• Wohnfläche: ca. 170 m²
• Nutzfläche im Untergeschoss: ca. 170 m²
• Zimmer: 5 (2-3 Schlafzimmer)
• Baujahr: 1964/2020
• Modernisierungen: Fenster (Dreifachverglasung) 2011, Wohnbereich 2020, Außenanlage 2021, Heizungsumstellung auf Pelletheizung 2021

Besonderheiten:

• Großzügiges Grundstück als private Oase der Ruhe
• Herrschaftlicher Walmdachbungalow mit bis zu 3 Meter Deckenhöhe
• Wohnbereich mit repräsentativen Räumen: Herrenzimmer/Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche
• Repräsentative Terrasse und Garten für Erwachsene, Spielmöglichkeiten für Kinder
• Fenster (Dreifachverglasung) erneuert in 2011, elektrisch betriebene Rollläden
• Komplettsanierung des Wohnbereichs in 2020
• Pelletheizung installiert in 2020
• Dachgeschoss für Ausbau bereit
• Vollunterkellertes Haus mit Garage, Partykeller, Heizungsraum und Abstellräumen

• Fazit: Dieser Walmdachbungalow vereint Eleganz, Funktionalität und eine idyllische Lage. Mit großzügigem Wohnraum, modernen Ausstattungsmerkmalen und einem weitläufigen Garten bietet dieses Anwesen eine einzigartige Lebensqualität. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage von Gießen, umgeben von einem großen Garten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig ein Ort der Ruhe und Privatsphäre. Die Innenstadt von Gießen erreichen sie zu Fuß innerhalb von 20 Minuten. Gießen ist eine Stadt in Hessen, Deutschland, und liegt am östlichen Ufer der Lahn. Hier sind einige Merkmale und Informationen über die Stadt:

1. Universitätsstadt: Gießen ist bekannt als eine Universitätsstadt mit einer reichen akademischen Tradition. Die Justus-Liebig-Universität Gießen, gegründet im Jahr 1607, ist eine der ältesten Universitäten in Deutschland und prägt das städtische Leben entscheidend. Die Stadt ist daher von einer lebendigen studentischen Atmosphäre geprägt.
2. Kulturelles Angebot: Die Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot, darunter Theateraufführungen, Konzerte, Museen und Ausstellungen. Das Stadttheater Gießen ist ein bedeutender kultureller Treffpunkt, der ein abwechslungsreiches Programm bietet. Es gibt auch mehrere Museen, die Geschichte, Kunst und Wissenschaft thematisieren.
3. Bildungseinrichtungen: Neben der Justus-Liebig-Universität gibt es weitere Bildungseinrichtungen, darunter die Technische Hochschule Mittelhessen. Das Bildungsangebot prägt die Stadt und zieht Studenten aus verschiedenen Teilen Deutschlands und der Welt an.
4. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: Gießen bietet gute Einkaufsmöglichkeiten mit verschiedenen Geschäften, Boutiquen und Märkten. Die Innenstadt hat eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die eine breite Palette kulinarischer Genüsse bieten.
5. Medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung in Gießen ist erstklassig, unter anderem durch das Universitätsklinikum Gießen und Marburg. Zahlreiche Arztpraxen und Fachärzte tragen zur umfassenden Gesundheitsversorgung bei.
6. Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten: Gießen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen. Neben kulturellen Veranstaltungen gibt es Parks, Botanische Gärten und die Lahn, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung einladen.
7. Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über Autobahnen. Der Bahnhof Gießen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der Zugang zu verschiedenen regionalen und überregionalen Zielen bietet.

Gießen ist somit nicht nur eine Stadt mit historischem Charme, sondern auch ein lebendiger Ort, der eine Mischung aus Bildung, Kultur, Gesundheitswesen und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Fazit: Dieser Walmdachbungalow vereint Eleganz, Funktionalität und eine idyllische Lage. Mit großzügigem Wohnraum, modernen Ausstattungsmerkmalen und einem weitläufigen Garten bietet dieses Anwesen eine einzigartige Lebensqualität. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.