Natur pur! In gesuchter Lage! Einfamilienhaus mit Elw und großem Garten!

Herzlich willkommen im neuen Familienglück! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde um Jahr 1960 in Linden-Oberhof erbaut und in 2014 teilweise saniert. Das Anwesen bietet auf einem ca. 913m² großem Grundstück und einer Wohnfläche von 190 m² sowie großzügige Räumlichkeiten alles was sich eine Familie wünscht.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche neu renovierte Vierzimmerwohnung, über eine Diele gelangt man in den Schlafbereich mit 3 Schlafzimmer, ein Vollbad, ein G-Wc, Küche mit Einbauküche sowie Zugang zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Vorgarten.

Untergeschoß: Über einen sep. Zugang gelangt man in die Einliegerwohnung, über eine Diele erreichen sie die Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Alle Räume sind sehr gepflegt und werden frei übergeben. Das gesamte Objekt ist einem sehr gepflegten und guten Zustand!

Ausstattung: Wand und Bodenbelege, die Elektrik wurde sowie die Bäder wurden erneuert!

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Außenbereich:
Besonders hervorzuheben ist der große und sehr gepflegte Garten mit Gartenhaus, der ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Das Objekt liegt nur ca. 1 Km südlich von Gießen (Ortsteil von Linden im Oberhof) entfernt und wenige Schritte zur Stad Bushaltestelle. Die Universitätsklinik, die Tierklinik, viele Fachrichtungen, das Forschungszentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Bahn, sowie Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Gießen mit rund 90.000 Einwohnern und einem hohen Anteil an Studenten ist eine Universitätsstadt, die mit der Justus-Liebig-Universität und dem Uniklinikum einen guten Ruf verzeichnet.

Die Nähe zu Frankfurt lässt auch ein Pendeln aus beruflichen Gründen täglich zu. Mit dem Auto ist die Mainmetropole in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.
Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49 b, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.