Top gepflegte Doppelhaushälfte

Herzlich willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie in der ruhigen Wohngegend von Schotten-Betzenrod! Ein Ort, der nicht nur durch seine Lage und Ausrichtung, sondern auch durch die großzügige Grundstücksgröße und den cleveren Schnitt des Grundstücks besticht – eine wahre Oase der Ruhe und Exklusivität.

Diese Immobilie ist besonders für Familien ein Traum. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer einladenden Garderobe, einem Zimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, dem Heizungsraum sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Raumaufteilung wurde mit viel Bedacht gestaltet, um den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort zu bieten.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine gut ausgestattete Küche mit Einbauküche (EBK), ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon, ein Vollbad sowie ein weiteres Schlafzimmer. Der Balkon bietet einen wundervollen Ausblick und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Das Dachgeschoss wurde zu einem großzügigen Studio mit Schlafzimmer und Gäste-WC ausgebaut, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, was einen sorgenfreien Einzug ermöglicht. Ein liebevoll gestalteter Garten, eine Garage und ein praktischer Holzschuppen runden das Angebot perfekt ab. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz im Freien.

Die Ausstattung dieses Hauses umfasst unter anderem Parkettböden, Fliesenböden, eine Ölheizung aus dem Jahr 2013, sowie eine moderne Einbauküche. Stauraum bietet nicht nur die Garage, sondern auch ein Abstellraum.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine Ästhetik, sondern auch durch seine durchdachte Funktionalität besticht. Hier erwartet Sie eine harmonische Verbindung von Komfort und Gemütlichkeit – ein Ort, den Sie stolz Ihr Eigen nennen können.

Ausstattung:

Holzschuppen

Heizung aus 2013 (Ölheizung)

Parkettböden

Fliesenböden

Garten, Balkon, Terrasse

Stellplatze und Garage

Gäste-WC

Einbauküche

Weitere Räume: Abstellraum

HAFTUNG:

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Die Immobilie befindet sich in Betzenrod.

Im Herzen des Vogelsberges, im Naturpark "Hoher Vogelsberg" liegt Schotten. Die beiden höchsten Erhebungen des Vogelsberges, der Taufstein und der Hoherodskopf, liegen in unmittelbarer Nähe. Mit seinen vielen Ortsteilen Betzenrod, Breungeshain, Burkhards, Busenborn, Eichelsachsen, Einartshausen, Eschenrod, Götzen, Kaulstoß, Michelbach, Rainrod, Rudingshain, Schotten, Sichenhausen und Wingershausen hat Schotten eine aktuelle Einwohnerzahl von 9.999.

Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind hier vorzufinden. Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule bis zur gymnasialen Oberstufe sind ebenfalls vorhanden.

Schotten bietet eine Vielfalt an Freizeitangeboten, so lockt u.a. ein weitläufiger Vogelpark mit seinen Tierarten und Attraktionen. Besonders hervorzuheben sind die Wintersportmöglichkeiten auf dem Hoherodskopf und der Taufstein sowie zur warmen Jahreszeit die Sommerrodelbahn. Auch der nahe gelegene Niddastausee ist ein tolles Ausflugsziel in der Region.
Schotten ist an der Bundesstraße B276 gelegen, die BAB A45 liegt etwa 30 Minuten entfernt.