Angeboten wird ein ca. 2.500 m² großes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier besteht die Möglichkeit zur weiteren Bebauung eines Zweifamilienhauses sowie zur Nutzung eines bestehenden Wohn- und Gewerbehauses mit drei Wohnungen.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Club mit Eventhalle, der über eine Fläche von ca. 420 m² verfügt und ein Fassungsvermögen von ca. 200 Gästen bietet.
Mieteinnahmen:
Das Mehrfamilienhaus (MFH) ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 59.880, - €.
Raumaufteilung:
Das Gebäude teilt sich in zwei Gastrobereiche auf:
- Teil 1: Gaststätte mit Außenterrasse und Toiletten
- Teil 2: Eventhalle/Club mit Bühne, Toiletten und mehreren Lagerräumen
Zustand:
Das gesamte Gebäude, einschließlich des Clubs, wurde im Jahr 2020 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Fazit:
Dieses Grundstück bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses vielversprechenden Objekts zu werden!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
