Wohlfühl-Oase für die ganze Familie! Großzügige Doppelhaushälfte mit beheiztem Wintergarten in guter Lage!

Erleben Sie höchste Lebensqualität in dieser zeitgemäßen Doppelhaushälfte, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft, die durch ihre ausgewogene Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftssinn besticht. Die herausragende Lage verspricht nicht nur eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch ein durchdachtes Wohnkonzept, das nahtlos ineinander übergeht.

Auf großzügigen, ca. 145 m² Wohnfläche erwartet Sie ein elegantes Zusammenspiel von Raum und Licht. Der großflächige Wohn- und Essbereich ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, welches jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Drei behagliche Schlafzimmer im Obergeschoß sowie ein ausgebautes Studio im Dachgeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Die Einbauküche, ein leuchtender Akzent mit hochwertigen Elektrogeräten bildet das Herzstück des Hauses.

In dem modern gestalteten Badezimmer sowie dem separaten WC werden Funktionalität und stilvolles Design perfekt vereint. Das großzügige Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.

Der gepflegte Garten ist ein weiteres Highlight, mit einem beheizten Wintergarten, der ideal nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie laue Sommernächte beim Grillen genießen, unterstützt durch den Wasseranschluss und eine zukunftsorientierte Wasserzisterne. Für die Unterbringung Ihrer Gartengeräte steht ein Gartenhäuschen bereit und zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.

Ausstattung:                                                                                                                                                      ✓ hochwertige Einbauküche

• ✓ Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne
• ✓ beheizter Wintergarten
• ✓ 2 Stellplätze
• ✓ Gartenhaus
• ✓ Parkett und Fliesenböden
• ✓ Top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn)
• ✓ Restaurationen und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
• ✓ solides Umfeld in netter Lage
•                                                                                                                                                                                                      Erbpacht: Die Katholische Kirchengemeinde

St. Albertus zu Gießen ist Grundstückseigentümerin und vergibt das Grundstück in Erbpacht. Der Erbpachtvertrag wird im Zuge des Verkaufs bis zum 31.12.2101 verlängert. Die monatliche Erbpacht beträgt EUR 121,17-, €

Im beliebten Stadtteil Wieseck leben Sie unweit eines Landschaftsschutzgebiets und dennoch in komfortabler Nähe zur Innenstadt. In Wieseck profitieren Sie von der attraktiven Kombination aus gut ausgebauter Infrastruktur und einer grünen Umgebung. Somit ist Ihnen ein hoher Erholungswert garantiert, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

• Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von 10 Autominuten und bieten ein hohes Maß an Komfort. Ein nur wenigen Gehminuten entfernter Kindergarten sowie mehrere Schulen in wenigen Fahrrad- und Autominuten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot.
• In nur wenigen Fahrminuten befindet sich der Bahnhof der einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. das Zentrum von Frankfurt am Main von hier mit der Regionalbahn bequem in ca. 49 Minuten erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 5, 45, 480 und 485 sowie die Bundesstraßen 3, 49, 429 und 457.