Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und großem Garten

Willkommen zu diesem massiv erbauten und teilweise renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Ortsrandlage von Groß-Karben! Das Haus befindet sich auf einem etwa 610m² großen, schön eingewachsenen Grundstück und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2000 erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180m² verteilt auf zwei Geschosse kann es sowohl als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Das Erdgeschoss mit etwa 90m² Wohnfläche verfügt über einen Vorraum mit Treppe zum Obergeschoss, eine Diele, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad. Das Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 90m² Wohnfläche mit einer Diele, einem weiteren Wannenbad, einem großen Wohnzimmer mit Terrasse und zwei Schlafzimmern.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet verschiedene Räumlichkeiten wie ein Gästezimmer/Büro, Flur, Heizungsraum (Pelletheizung aus 2014), einen Kellerraum sowie einen großen Hobbyraum mit Kelleraußentreppe.

Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Pelletheizung aus dem Jahr 2014, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch effiziente Wärme gewährleistet.

Dieses Haus bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an die individuellen Bedürfnisse anzupassen. Willkommen in Groß-Karben, einem Ort der Ruhe und Potenzial!

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Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur etwa 17 km von Frankfurt entfernt und am Feldrand am Ortsrand von Groß-Karben. Karben zeichnet sich durch eine ideale Verkehrsanbindung sowie vielfältige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten aus.

Die Stadt verfügt über einen S-Bahnhof mit Anbindung an die S6 nach Frankfurt und Friedberg, was eine bequeme und schnelle Verbindung in die Metropole Frankfurt ermöglicht. In etwa 30 Minuten erreichen Sie Frankfurt, was insbesondere für Pendler und Stadtliebhaber von großem Vorteil ist.

Karben selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und verschiedenen Sporteinrichtungen wie Schwimmbad, Tennisplätze, Fußballfelder und mehr. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Freizeitpark Lochmühle, dem Niddapark und dem Burgpark macht Karben besonders attraktiv für Menschen, die die Natur schätzen.

Für Familien bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen, einer Gesamtschule sowie einem Gymnasium. Eine Musikschule ist ebenfalls vorhanden, was eine breite Palette an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen gewährleistet.

Insgesamt präsentiert sich Karben als eine lebenswerte Stadt mit einer gelungenen Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Willkommen in einer Region, die sowohl für ihre Nähe zur Großstadt als auch für ihre grüne Umgebung geschätzt wird.